在现代社会，合同成为维护各方权益的重要工具。合同的存在，有助于减少纠纷，保障双方权益。以下是房屋租赁合同的范本，供大家参考。

出租方（甲方）：男/女，身份证号码，出生日期。

承租方（乙方）：男/女，身份证号码，出生日期。

甲方将位于x市x街道x小区x号楼x号的房屋出租给乙方居住。租赁期限为20__年x月x日至20__年x月x日，共计x个月。

房屋租金为人民币x元/月，按月结算。乙方需于每月月初向甲方支付当月租金。

乙方需自行承担租赁期间产生的所有费用，包括水费、电费、燃气费、电话费、物业费等。租赁期满，乙方需结清所有费用。

乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁期满，乙方需将房屋设施恢复原状。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前x个月向甲方提出。甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意续租，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金x元。

发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提请当地人民法院仲裁。

本合同一式1份，甲乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

1. 甲方将房屋出租给乙方作为生活住房使用。

2. 房屋装修、家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。

3. 乙方入住时需支付家具及设备押金x元。租赁期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退还乙方全部押金。

4. 租赁期间，乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的，乙方应负赔偿责任。

5. 乙方不得擅自改变房屋结构或设备安放地点，如有需要，应经甲方同意。

6. 乙方不得有以下行为：

（1）擅自将承租房转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

（3）不能按时交纳房租或其他费用的；

（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

租赁期满，乙方需按时搬离房屋。如逾期未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方（签字）： 乙方签字：

身份证号码： 身份证号码：

签订日期：20 __年 月 日