抵押权的追及效力是什么意思(抵押权人得追及至抵押物的行使权)

各位老铁们好，相信很多人对抵押权的追及效力是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于抵押权的追及效力是什么意思以及抵押权人得追及至抵押物的行使权的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、什么是物权追及力

1、物权的追及效力,是指物权的标的物无论辗转落入何人之手,除法律另有规定外,物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。物权的追及效力主要表现在以下两种情况中:

2、当标的物由无权处分人转让给第三人时,除法律另有规定外,物权人有权向第三人请求返还原物。物权在此种情况下所具有的追及效力属于物上请求权的一种形式。

3、当抵押人擅自转让抵押物给第三人时,抵押权人得追及至抵押物之所在行使抵押权。物权的追及效力不是绝对的,而是相对的。

4、物权法为维护交易安全,保护善意第三人的利益,对物权的追及效力设有若干限制。

5、第一,善意第三人对标的物占有受即时取得制度和时效取得制度的保护。当善意第三人按即时取得制度或时效取得制度取得标的物所有权时,原所有人无权请求善意第三人返还原物,只能请求无权处分人赔偿损失。第二,物权未按法定方式公示者,不具有对抗善意第三人的法律效力,即对善意第三人不具有追及效力。例如,未经登记的抵押权,如抵押人将抵押物擅自让与第三人,抵押权人不得追及至第三人行使抵押权。第三,物权登记错误时,与登记名义人进行交易的善意第三人受登记公信力的法律保护,真权利人对善意第三人无追索力。

二、为什么抵押财产转让后，抵押权仍可以追及

1、抵押财产转让后，抵押权仍可以追及的原因是因为抵押权是基于合同约定的权利，而不是基于财产所有权。即使财产转让给了他人，抵押权仍然存在，债权人仍有权追讨债务。

2、这是为了保护债权人的利益，确保债务得到偿还。因此，即使财产转让，抵押权仍然有效。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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