大家好，今天给各位分享发展住房反向抵押贷款的途径有哪些的一些知识，其中也会对住房反向抵押给父母进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、反按揭和正常按揭的区别
1、“反按揭”与普通的资产抵押贷款最大的不同即在于资产使用权和产权是否及时让渡上。“反按揭”下的资产其产权和使用权在一定期限内仍然归产权人所有，而普通的抵押贷款则通常需要要将资产的产权或使用权让渡给贷款方。即便不做及时让渡，也需要办理抵押登记。而“反按揭”则主要是通过双方或多方协议进行民事合同确认。
2、反按揭如今在国内刚刚兴起，已经引发了广泛的关注。一些保险巨头和创新型的金融机构已经敏锐地嗅到了这股金融改革春风所带来的巨大商机，正在等待相关法律法规的落定，积极谋篇布局了。
二、反抵押手续怎么办理
一、合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续;
二、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件；
1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；
2.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门；
3.以林木抵押的为县级以上林木主管部门；
4.以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门；
5.以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门；
6.以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
三、二手房反抵押是什么意思
1、住宅反向典当借款就是指现已具有房子产权的老年人将房子产权典当给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿数、房子的现值、未来的增值、折损状况及借款人逝世时房产的价值进行归纳评价后，按其房子的评价价值减去预期折损和预付利息，并按人的平均寿数计算，将其房子的价值化整为零，分摊到预期寿数年限中去，按月或年支付现金给借款人，一向延续到借款人逝世。
2、它使得投保人毕生能够提早支用该房子的销售款。
关于发展住房反向抵押贷款的途径有哪些，住房反向抵押给父母的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
