大家好，今天给各位分享沈阳住房公积金贷款怎么贷的一些知识，其中也会对沈阳公积金利率进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、沈阳单位公积金网上怎么交
住房公积金缴存单位和职工在疫情稳定前
尽量通过线上渠道办理公积金业务
选择“网上办、掌上办、预约办”
缴存单位可通过沈阳政务服务网办理全部单位业务；缴存职工可通过沈阳政务服务网、沈阳公积金APP或沈阳政务服务APP办理公积金查询、提取、账户变更、还款方式变更、贷款缩期、证明事项打印等业务，我中心将提供7*24小时“不打烊”线上服务。
1、电脑端。您可以登陆沈阳政务服务网站（
http://zwfw.shenyang.gov.cn)，注册后点击“住房公积金”模块，选择您要办理的业务，每一项业务都有详细的办事指南。
如您办理单位业务，请点击“法人办事”板块，沈阳住房公积金网上服务大厅可办理账户管理、变更业务、汇（补）缴业务、账户查询、变更查询、交易表打印等8类共49个具体事项，包含全部单位业务种类，为企业提供全方位线上服务。
如您办理个人业务，请点击“个人办事”板块。沈阳住房公积金网上服务大厅为您提供公积金提取业务、贷款业务、信息查询、信息维护等4类共37个具体事项，可实现缴存职工足不出户办理公积金业务。
2、移动端。安装沈阳公积金APP并注册绑定个人账户，登陆后选择您要办理的业务。
沈阳公积金APP实现了个人公积金信息查询、提取业务、贷款业务、信息维护、证明事项打印等34个具体事项全覆盖，公积金个人业务全面实现“掌上办、零要件、秒审批”。
3、微信公众号。您可以在微信主页上方搜索栏输入“沈阳住房公积金管理中心”，关注“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号。在公众号获取沈阳住房公积金最新资讯、个人账户信息变更，并可在线查询办事指南。
绑定账户后，可查询账户信息，有账户变更会实时推送消息
在公共服务板块，查询缴存、提取、贷款等事项办事指南
二、沈阳公积金额度怎么算
1、一、沈阳公积金贷款上限最高60万。
2、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
3、具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
4、贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
5、针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁，女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
6、贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。
三、沈阳公积金还款结束了怎么办
1、借款人还清公积金贷款后，需要前往贷款银行办理贷款结清手续，然后需要开具贷款结清证明，并且拿回他项权证。
2、借款人需要携带贷款结清证明、他项权证、个人身份证以及房屋所有权证等材料前往当地的房管局办理房产解除抵押手续。房产抵押登记解除以后，房屋才能真正属于借款人自己。
四、沈阳公积金app提前还款流程
1、１、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。
2、２、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。
3、３、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。
4、４、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。
5、５、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。
6、６、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档
五、沈阳商贷转公贷最新规定
1、目前，沈阳商业贷款不能转为公积金贷款。如果是商业贷款，房产证下发后，可申请提取沈阳住房公积金。
2、①身份证原件(夫妻双方均提取或产权性质为单独所有房屋的房主配偶提取时，需同时提供双方身份证);
3、②夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件);
4、③加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;
5、⑤《契证》原件(无《契证》的，需提供纳税申报表);
6、⑥集体土地产权房购房金额难以判定的，需提供乡镇及以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件;
7、⑦持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供外地户籍或身份证明(职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可)，或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明(需加盖公章);
8、⑩住房公积金联名卡(尚未发放的除外)。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
