大家好，今天来为大家解答怎样查二手房房产证真假鉴别这个问题的一些问题点，包括南京房产证辨别真伪网上也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、假房产证抵押怎么分辨教你学会辨别真假房证
1、随着楼市的发展，越来越多的人会进行二手房的买卖。房产证是可以认证房屋所有权和房子的产权等相关的权利的重要的凭证。今天房天下就教购房人如何慧眼识别真假房产房证？
2、为了能够保证房子的房产证的严肃性，建设部的规定是统一的印制具有多种的防伪标识的房产证；为了能够保证房产证的质量，独家印制的房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上最为先进的印刷设备，并且采用了带有水印的专用的纸来印制房产证。
3、据介绍房产证现在主要分两种版本，一种是普通版的版本，另一种就是２０００的版本。２０００版本就是是２０００年的新的版本，增加了特别的防伪的技术。但是这两种版本是目前上最通用的。
4、一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
5、真房产证的底纹采用浮雕文字＂房屋所有权证＂６个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。如标识（１）所示：
6、除以上普通防伪特征外，２０００版还特别制作了如下防伪标志：
7、真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。如标识（２）所示：
8、本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
9、本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。如标识（３）所示：
10、四、真房产证还在封三右下角印上了＂北京印钞厂证券分厂印制（２０００）＂的字样。如标识（４）所示：
11、一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。
12、二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
13、三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
14、四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
15、五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。
16、六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，类似一般的Ａ４纸厚度。
17、假房产证抵押是严重的违法事件，大家为了防止遇到假房证抵押的情况，一定要实现了解如何区别真假房证，做足功课。
二、二手房房产证是什么样式的
1、不存在一手二手房产证的概念，是一样的。
2、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
三、买二手房想知道房东房产证是不是假的
房产证的真假可以去房屋产权登记机构查询。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的怎样查二手房房产证真假鉴别和南京房产证辨别真伪网上问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
