企业破产土地出让要缴土地增值税吗(破产企业的土地使用权怎样处理)

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一、破产清算期间企业的土地使用税是否需要缴纳

根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规规定》（〔1988〕国税地字第15号）第4条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。因此，破产清算作为土地使用权的拥有者，应由该企业缴纳土地使用税。同时在该企业全面停产、缴税确有困难的情况下，可以申请土地使用税的困难减免。

二、企业破产清算期间房产税、土地使用税是否缴纳

企业破产清算期间的纳税义务还是要履行的，在支付工资薪金后有余额的，要优先缴纳税款。

三、转让土地哪方交税

1、因为土地转让涉及到土地的所有权的转移，一般会涉及到两种税费，即印花税和土地增值税。

2、其中，印花税需要由卖方承担，而土地增值税则需要由买方承担。

3、印花税的税率一般为房价的1%，而土地增值税的税率则根据不同的地区和政策而有所不同，最高可达到30%。

4、因此，在进行土地转让时，双方需要根据具体的情况确定每个人需要承担的税费。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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