各位老铁们好，相信很多人对农村土地确权有哪些好处和坏处都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于农村土地确权有哪些好处和坏处以及土地确权意味着什么的好处的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、农村房确权到儿子名下有什么坏处
1、房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。
2、如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
3、夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
4、三、父母不能随便出售孩子名下房产
5、父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
6、如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
7、虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，专家表示，这种可能性很小，因为民法典对不动产所有权有着明确的规定。
8、虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。
二、农村土地确权对农民有啥好处与坏处通俗点说哦，谢谢
农村土地确权的好处：是有助于后期借助市场的力量进行土地流转，增加人均耕种面积，提高农业生产效率；是稳定民心（承包权不变），鼓励农业生产者（经营权流转）进行长远性投资（有恒产这有恒心）；是通过落实农民财产权，通过有偿转让农村土地，让更多农民有足够经济实力进城购房定居，加快推动中国的城市化进程；是规范农地征迁补偿，在某些情况下降低强制征迁的发生率，起到稳定农村的作用。农村土地确权的坏处：是如果大量土地被卖，会产生为数不少的失地农民，会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化，造成社会不稳定；是土地确权会弱化农村集体组织（村两委）的权力，不利于农地的定期（按人口）调整（以后村集体再调整基本就很难了）；是它可能会抬高政府的征地成本，影响国家的发展优势；四是它违背了很多农民的意愿，可能影响农村社会稳定。
三、农转城有哪些好处和坏处
1、过去城乡差别很大，做梦都想有个城市户口。笔者本人当年为了城市户口，通过勤奋苦读终于跳出了农门，成了大城市中的一员，但是当今的时空环境，经济发展水平，城市户口和农村户口再也没有那么大的差别，其优势再也没有那么明显。要说好处也还有这么几点。
2、第一，有了当地的城市户口，可以享受城市的社会资源和公共福利。比如在城市就业、买房、买车、孩子上学、城市低保，公交车优惠卡、看病就医和城市为其本市居民提供的，需要本市户口才能享受的福利待遇。
3、第二、视野更开阔，信息渠道更通畅。在城市通过耳闻目染城市的快速变化，可以改变自己看问题的方式；接触不同的城市人和城市发生的事情，可以改变和提高自己的思维方式；获取信息的渠道更加广泛，选择的范围更大，使自己的能力和知识不断得到更新。
4、第三，城市的舞台更大，职业选择渠道更多。在城市可以根据自己的能力选择工作岗位和自己喜欢的职业，可以根据需要和能力自己创业，实现自己的梦想；可以接触企业家、投资家、银行家和科学家，通过他们提供的信息和知识，寻找自己人生的机会。
5、随着我国城镇化战略的推进和振兴乡村战略的实施，农村也是大有作为的大市场，也可以大展才华，只要要有过硬的知识和能力，有敢为人先的创新开拓精神，照样能干出属于自己的一片天地。
6、第一，农村户口可以承包本集体经济组织的土地。土地是农民赖以生存的生产资料，特别是农村土地确权后，承包经营的土地可以办抵押贷款、可以流转，用好了就是一笔丰厚的财富。
7、第二，有了承包地，可以进行农业开发。可以从事立体农业、生态农业养殖，参加农业专业合作社，开展农业深加工，开发乡村游等，其发展前景不比城市差。
8、第三，美好新农村建设，需要大批有文化、有知识的农村人才。现代农业和农业的现代化，需要改变原有的农村生产方式和组织模式，这对农村工作提出了更高的要求，农村青年大有可为。
9、第四，农村社保体系和城镇居民社保的一体化，为农村居民的养老、就医等提供了保障，解决了农民的后顾之忧，城乡差别大大缩小。
10、第五，农村空气新鲜，生态环境好，有利于自身身体健康。农村蔬菜、水果、粮食都是自己种的，没有食品安全的担忧，在自己宅基地上可以建别墅，单独的小楼，如遇国家建设需要，还有一笔可观的拆迁收入，这些都是城市居民望尘莫及的。
四、农村不动产确权登记的好处和坏处
1.明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；
2.便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要；
3.也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的需要。
坏处：不动产登记是为房产税，甚至是为不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。
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