其实拆迁房要交房产税吗现在的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解安置房以后要交房产税，因此呢，今天小编就来为大家分享拆迁房要交房产税吗现在的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 买的继承来的安置房，以后再出售要交什么税
- 安置房转商品房需要交多少的税费
买的继承来的安置房，以后再出售要交什么税
要交个人所得税。继承安置房后对安置房进行买卖的，是属于二手房的交易，出卖人是需要交纳个人所得税的，个人所得税按出售房屋的20%征收。
继承一般都发生在亲属之间，属于法定继承关系，如果房产已经满了五年，并且是唯一住房的话，可以免收个人所得税。继承的安置房在缴纳个人税之后还需要缴纳房产税以及印花税，还有契税等税费。契税是按照房款的1.5%进行缴纳，如果面积在144平以上，就需要缴纳3%，如果在90平以下就需要缴纳1%，还需要缴纳营业税，也就是差价的5.5%，如果房产证已经满五年则不需要缴纳，印花税是万分之五。继承的安置房在出售的时候需要缴纳的税费比较多，一定要及时查明相关。
安置房转商品房需要交多少的税费
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、交易费：3元/平方米;
3、测绘费：按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米;
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);
4、土地出让金：房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用;
5、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。
6、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税(财政部门收取)。
7、6元/平方米的手续费(房管局收)。
8、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
9、公证费最高300元。
二、安置房过户收费标准
1、新建商品房住宅：3元/m2;
2、新建商品房非住宅：5元/m2;
3、二次过户住宅：6元/m2;
4、二次过户非住宅：10元/m2;
5、评估费：5‰;
6、拆迁安置住宅：3元/m2;
7、拆迁安置非住宅：5元/m2。
买受人应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等费用。卖房人需要缴纳交易费、营业税、个人所得税、土地出让金等。如果是5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。
关于拆迁房要交房产税吗现在的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
