大家好，今天给各位分享宅基地在什么情况下可以转让给别人的一些知识，其中也会对宅基地转让协议进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、农村宅基地使用权出卖和转的区别是什么
1、农村宅基地使用权出卖和转的区别在于，出卖是指将宅基地的全部使用权转让给他人，出售后不再拥有任何权利；而转让则是指将宅基地的部分或全部权利转让给他人，但转让后仍保留一定的使用权或其他权利。
2、这两种方式在法律上的处理方式和手续也存在差异。
3、需要注意的是，在进行宅基地使用权的出卖或转让前，需要先获得宅基地的合法使用权和相关手续。
4、此外，不同地区的相关法规和政策也可能存在差异，需要仔细了解相关规定。
二、宅基地可以在同村人之间转让,是哪条法律规定的请具体说明一下的是什么法第几条谢谢
农村宅基地的所有权属于国家所有，使用权归村民所有，所以，原则上农村宅基地是不可以买卖的。根据国家《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。宅基地转移必须要到县级国土资源管理部门去办理过户手续房屋所有权的变动，然后到县级人民政府房屋管理部门进行房屋登记。有一点需要提醒，那就是单纯的宅基地是不可以买卖的，只是买了宅基地上的房屋，如果将来重建必须向村委会重新提出申请，不过只要房屋不倒，买主就可以长期使用。
三、农村宅基地如何赠与他人
在农村我们只拥有土地的使用权，而不拥有土地的所有权，因为土地资源是国家的，是人们共有的。而不是某一个人私有的，但是我们在农村土地上面建房子之后，可以将农村房产进行赠与，但是必须符合一定的条件。房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
四、宅基地可以转给亲兄弟吗
宅基地不可以转给亲兄弟。宅基地是按照户口本人所属专用的。不可以转让任何人。只有本人才有所有权在宅基地建房子。即使是亲兄弟也是不可以转让的。
五、宅基地可以出售或者转让吗具体怎么办手续
1.法律规定农村宅基地实行“一户一宅”，而且不可以出售或者转让，它是为农村村民安居乐业考虑的。
2.社会发展快，农村原来的经营方式发展了变化，承包土地流转给大户经营，村民到城市或集镇上创业或就业并购置房产长期居住。农村房子长期闲置。
3.农村宅基地建的房子空关也不是办法，因些可以出租也可以出售或转让房屋资产，但不是宅基地。
六、父亲没经过子女容易把宅基地卖给他人合法吗
具体情况具体分析一、宅基地的买卖必须是合法的农村的宅基地，其土地所有权仍属于村集体所有。根据法律规定，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。二、宅基地的使用权归谁所有1、宅基地，一般情况下归家庭全体成员所有，且正常情况下，一户仅有一处宅基地；2、如果该宅基地的使用权只归父亲所有，且符合上述一的前提条件，则转让合法；3、如果该宅基地归家庭全体成员所有，未经其他成员同意的，原则上转让无效。
文章到此结束，如果本次分享的宅基地在什么情况下可以转让给别人和宅基地转让协议的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
